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时间：2007-12-18 10:40:27 |
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我来说两句()条 |
近段时间以来，无锡楼市刮起了一股“小高层之风”，且有愈演愈烈之势，不少楼盘相继推出不同风格的小高层。一业内人士分析，随着城市的土地资源日益减少，在寸土寸金的城区，小高层住宅与多层住宅相比，在同等建筑面积下可节约用地30％左右。所以建造小高层，无疑就是有效利用土地的好途径。
位于盛岸路与惠峰路交界处西北侧的精致型生活社区——二泉东园由7栋板式多层和5栋板式小高层组成，为了能够了解小高层为何被市场看好，记者采访了二泉东园开发商百达公司有关负责人，让他跟我们谈谈小高层的优势。
“以人为本”是板式小高层住宅受欢迎之处，而采用这种设计方案的多是注重生活品质，甚至愿意以降低容积率为代价向业主提供高品质住宅的开发商。
二泉东园负责人在谈到设计规划理念时说：“对于大多数居住者来讲，生活品质的好与坏很大程度取决于生活中的细微感受，房子虽是硬件，但每一个细节都会影响到居住者的心情，所以我们非常看中业主在小区里实际的生活感受。也正因如此，我们选择了板式小高层的设计方案，并在工程设计的每个环节上注意居住者的舒适度。”
优势一：通风采光好
传统塔楼的房子每层朝南的户型仅有几套，采光、通风状况较差，购房人选择余地非常小。板式小高层则不同，以颇具代表性的二泉东园小高层来讲，就具备了南北朝向、户户朝阳、通风顺畅等优点。同时，户型设计也更为合理。
优势二：出入便捷
板式多层楼虽在户型设计上与板式小高层不相上下，但大多数没有配备电梯，给居住者带来诸多不便，并且私密性较差。而板式小高层在电梯运行方面就显得格外方便快捷，通常一部电梯即可满足小高层业主出行的需要。二泉东园一梯两户的设计，更加适合老人和小孩出入，同时也加强了住户的私密性。
优势三：小高层将成主流产品
在土地价格不断攀高的今天，小高层建筑将成为今后城区楼市的主流。小高层住宅与多层住宅相比，在同等建筑面积下可节约用地30％左右。虽然小高层的建筑成本高于多层，但能更有效地节约土地成本，目前无锡市不少新建小区多层的售价往往高于小高层。
优势四：站得更高，看得更远
二泉东园小高层住宅，处于社区景致较佳的位置，开窗即可远眺惠山美景。小区内绿化与水景相互协调，艺术广场营造浓郁文化氛围，让业主享受休闲人生；日本富士达电梯：上上下下轻松自如；一梯两户的私密设计，将噪音污染、视线干扰降低到最小程度，更显现代人性化理念；室内采光充足、通风流畅；俯瞰社区，小区美景尽收眼底；清晨时分，你可以在露台上接受阳光的洗礼；夜色下，可以遥看星空，享受城市的灯火璀璨，品味美酒醇香。
二泉东园，泉水叮咚，伴我入眠。
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| 责任编辑：轩 |
| 来源：华东信息日报 |
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