奥运圣火昨晚在十三亿中国人民的深深依恋下缓缓熄灭，2008年北京奥运会也大家依依不舍下拉下帷幕。而在奥运前后这20天里，芜湖的房价又有什么样的起伏变化，下面的楼市走向会不会受到奥运的影响呢？在这里，芜房网带领大家回顾这20天来的芜湖房价与销售套数，和大家一起预测未来芜湖楼市的走向。

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综上，我们可以看出奥运的到来并未让低迷的芜湖楼市有所起色，销售均价基本保持在4000左右，而销售套数总体来说是呈下降趋势，也许是因为奥运来临大家都忙着看奥运吧！
面对奥运后的芜湖楼市，芜房网进行了多方采访，见仁见智，这些见解仅供读者参考。

    第一，房价下跌有理由

    业内人士认为，在购房者看来，房价下跌的理由很充分。第一，眼下房价太高，已大大超出普通百姓购买力，观望的人越来越多，房价想不跌都难；第二，央行一系列的货币从紧政策的威力开始显现，购买第二套房，银行房贷利率上浮20%，第二套二手房首付升至四成。此举极大地抑制了市场购买力；第三，近两年来，政府极力推动的保障性住房建设已初露端倪。随着若干保障性住房的批量入市，在一定程度上摊薄社会公众的住房成本似乎是早晚的事；第四，房地产行业尽管现在不太景气，但行业平均利润率依然不低，因而仍有下行空间。

    第二，房价大幅下跌概率不大

    在开发商看来，房价大幅下跌的概率并不是很大。

     一些开发商认为，现在不涨价的商品不多。水泥在涨、钢材在涨、人工成本在涨，几乎所有与建房有关的基础建材都在涨，房价跌的可能性比较低。
    第三楼市价格战不可避免

    各大楼盘在竞争激烈的今天，采用各种各样的促销手段是在所难免的，什么“一口价、优惠房源、限时限量销售”等等。在即将到来的九月开盘旺季，这些促销手段层出不穷，价格战是在所难免的。

    以上的观点，只是作为参考，最终楼市走向如何，咱们还得往下看。