警方发布房产诈骗调查报告显示，房产诈骗往往利用亲戚朋友的交际圈，有的是参与诈骗，有的则是被诈骗。警方提醒，办理房产交易的市民要避免纠纷，警惕二手房交易6大陷阱： 

　　1、了解所买房屋是否面临拆迁。有人冒失买下房子，精装修后却面临拆迁，损失难以弥补； 

　　2、到房产部门查询房主的证件是否合法有效，查清楚拿证件的人是不是产权证上登记的人； 

　　3、查询房产是不是共有财产。如果您只了解了产权证上的登记人，或是对方隐瞒了产权共有的情况，买房人往往会陷入官司纠纷。所以，买房人可以要求产权登记人出具家庭成员同意出售房产的书面意见； 

　　4、查询房屋内的户口情况。如果里面有不清楚的户口，坚决不要购买； 

　　5、将房子委托给中介出售，房主应该自己控制所有的房产证件，并且只有确认收到房款后才能签订售房合同。其中也需要审查中介的资质，看中介是否拥有《房地产经纪机构资质证书》等证件； 

　　6、买主用按揭贷款方式结算，办理按揭手续时买方必须取得所买房屋的产权证。为防止买方不去办理按揭贷款手续偷偷转卖房产，房主必须和买主一起去房管局领取新房产证，然后一起去银行办理按揭贷款手续，同时要求银行将贷款直接划到自己账户上，避免被骗。